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「怡翠晋盛」作为怡翠地产首个进驻佛山新城的超大型城市综合体项目,总建筑面积约达1237万平方呎,物业业态集高端住宅、顶级酒店物业、大健康购物中心、国际体育文化演艺中心、望江公馆、滨水商墅于一体,约6万呎国际幼儿园和省级东平小学等优质教育配套环绕,打造一站式完美配套与质量生活。
怡翠晋盛【欣园】组团东、南、西侧均有天然河道环绕,玉带环腰。南面和西面均无建筑遮挡,视野开阔,阳光充足、清风对流,推窗便是湛蓝天空,一览无余。组团虽然不大,但小园林也有大绿化,其以六重归家礼序为核心,打造森系慢节奏的城中氧吧,社区整体绿化率达37.8%。
项目雄踞佛山新城中心地段,与世纪莲体育中心、文化坊城mall、怡翠大健康购物中心、国际体育文化演艺中心、东平小学、潭州国际会展中心、佛山妇幼保健院等为邻,东平河畔与千亩东平湖双环绕,坐拥佛山公园和8公里滨江绿道,双轻轨三地铁四轨道环绕可直通广州及接驳广州南高铁站,集城市资源、交通资源、自然资源、文体资源等多重优质资源于一体,坐享千亿市政配套。
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「广佛环线」预计于今年试运行,开通后约10分钟可到达广州南站,未来佛山新城将成为集城际轻轨、地铁、空港、公交、出租车于一体的立体交通网,通过高铁网接驳香港、深圳、广州、江门、珠海,真正与香港实现一小时生活圈。
现时,广佛地铁终点站「新城东站」D出口与本项目「怡翠晋盛」商业地块内的怡翠大健康购物中心及国际体育文化演艺中心接驳,「新城东站」以C出口距本次推售的「怡翠晋盛」欣园组团直线米,客户可享受到快速通达大湾区地的便捷出行。
路面交通:项目通过五纵四横交通路网,可快速接驳佛山一环、广明高速、广珠西高速和魁奇路东延线等多条交通要道,便捷到达广佛中心城区。到禅城祖庙20分钟,到千灯湖25分钟,到广州海珠仅需30分钟。到广州天河区40分钟。
同时欣园组团北面就是怡翠大健康购物中心,裕和路沿线还有保利mall,金海购物广场和星耀101,四大高端购物中心环绕,轻松享受一站式购物娱乐休闲,当中怡翠大健康购物中心已进入全面招商阶段,即将进行对外营业。
位于佛山新城的国际体育文化演艺中心,是怡翠地产按NBA赛事级别打造的160万平方呎大型演艺馆,作为2019年男篮世界杯佛山赛区的主馆,成功举办第27届中国金鸡百花电影节和2019年男篮世界杯赛事,除此之外更是已举办过百场大型演艺活动、演唱会、电竞赛事及各类展览展会等,吸引全国各地人流超千万以上,未来价值不断提升。
温馨提示:目前仅接待预约客户,为了节约您的宝贵时间,看房请拨打400电话与销售提前预约,避免空跑带来不好的体验,感谢理解!物业管理方面由能兴集团旗下能兴物业,为业主定制安心生活服务,秉承认真负责,业主之上的服务理念,服务超10000户怡翠业主,以专业、贴心、人性化的服务,让尊贵的业主从容享受贴心生活体验。
项目酒店式入户大堂,3梯4户配置堪比豪宅【欣园】组团为超高层设计,每层4户,配置3台高速电梯,极致舒适度可以媲美市面上的豪宅项目,其带来的舒适体验是不必久候,归家更从容。所有公区设计都有共同特点:宽敞明亮!比如阔绰的电梯间,横向4个成人也不拥挤;消防通道也打造了采光玻璃,框进佛山新城CBD盛景,至于入户大堂,采用高端的酒店式设计,6米挑高的玻璃盒子,明亮通透,让户外自然美景与室内融合,消弥了界限。墙身挑选大规格岩板,满眼都是纯美的轻奢格调。大堂还配置中央空调和人脸识别系统联接自动呼梯,全程无感归家,体验更尊贵。
架空层泛会所,原色不锈钢配仿石,原木色休闲区,你可以和孩子在此阅读、跟邻居在此下棋,还可以静静看书,体验生活的多样性。
【欣园】组团全部都是纯复式纯南向四房设计,超高实用率,户户都可以拥览园林盛景,还能最大化窗外的CBD盛景。空间功能多变,若是上下两层打通约6米垂直采光,一室通透明亮,待客宴友,身份和捧场都有了。此外,还做到满屋品质交付,现代感、科技感、智能感,让年轻人想要的生活质感照进现实。
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物业地址:佛山市顺德区乐从镇东平小区百合道6号怡翠晋盛欣园(广佛地铁新城东站C出口)
本次推售的「怡翠晋盛」欣园组团占地面积12.3万平方呎,计容积率建筑面积91.3万平方呎,欣园组团定位为高质量纯豪宅小区,共2栋高层复式,1栋大平层及16套别墅,合计396户;本次推售的第1栋高层复式面积约1,108-1,238平方呎(约103-115㎡),合计169户。
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3、不要买二层,一般厨房下水道是二层往上一条,一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的,如发生堵塞倒灌,其状惨不忍睹。
4、买房子要注意别买临街的,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的潜力。
9、不要买顶层,顶层有可能会出现漏水现象,虽然能修理但耗时耗力,修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室,否则崩溃是早晚的事情。
10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验,确定其防水能力,否则一旦漏水后果会非常痛苦。
12、家里的水管,暖气管道都要打压试一下,尤其是暖气。个别暖气片,会直接影响室温,如果安反了,想要改过来极其困难,全安反了还可以在外面改,但如果安错了一两片,则要砸地面。
13、如果你的房子是带单元对讲的,那别买一层,关门声能让你疯掉,报警声威力更是惊人。
14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法,并且仔细试验,否则那些宣传中优越的性能可能仅仅是宣传而已。
15、厨房一定要有地漏,这样有个万一水管爆裂,还有个地方漏水,不至于让家里成了太平洋。
16、绝对不能相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗,越是如此,门窗配件越难买,后期物业根本弄不了。
17、家里的入户门带猫眼的是防盗门,不带猫眼的是防火门,如果发生火灾猫眼会爆炸,但如果有陌生人,猫眼看得见。看你需要。
18、装修时不要动卫生间的地砖,不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花,要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的,他们正愁找不到理由呢。
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