南京开放限购的口子逐渐拉大,市场已开始全面复苏!楼市已从多个层面释放回暖信号,没有比现在更适合买房的时候了!
据悉,人气火爆的软件谷新盘中铁龙湖·宸阅府目前在售的4#楼王,清栋在即!
最近项目售楼处内也常常是人头攒动,沙盘、样板间、洽谈区都是看房人、买房人。销售甚至忙的连口水都来不及喝,加班到深夜也是常态
4月29日,中央政治局召开会议,精确指出:中央支持各地从当地实际出发完善房地产政策,支持刚性和改善性住房需求,优化商品房预售资金监管,促进房地产市场平稳健康发展。
针对外地户籍的买房人,南京限购政策也放松了,现在仅需1年内累计缴纳6个月社保则可在南京买房!
就在上个月,南京进行了今年首批集中供地,挂牌的20幅地块涉及大校场、小行、江核、浦口城南中心、仙林湖等多个热门板块。
在多幅地块流拍或是底价成交的背景下、软件谷G05地块竟引发了23轮争抢,最终历时1小时才溢价成交。同时该幅地块的毛坯限价相比此前区域内最高毛坯限价又有所上涨,达到3.9万/㎡,侧面也证明了开发商对软件谷区域价值的认可。
软件谷板块,在主城南扩的城市发展之路上,已经和河西CBD、南部新城并肩成为主城三大新中心,也是南京热门的置业板块。
作为中国首个千亿级软件产业基地,软件谷早已聚集华为、中兴、戴尔、三星、vivo等3142家高新企业、世界500强公司,企业实力、 年产值、人才厚度比肩中关村。
同时软件谷也是全市唯一拥有34万高知人群汇聚、留学海归、硕士以上学历人才最多的板块,未来板块的人口素质以及圈层不言而喻。
在《十四五》规划中,政府聚焦“数字化的经济”抢抓产业人口”, 在21年软件谷已全面启动转变发展方式与经济转型、打造南京唯-数字化的经济之城, 目标2025年产值4500万、人才总量45万,总量和增速刷新南京。
而目前板块内在售的热盘中铁龙湖·宸阅府,更是占据软件谷核心区位,站在城市发展的风口之上,享受最便捷的城市配套资源。
项目西南侧景观河双面环伺,步行约400m就是秦淮新河风光带,靠近韩府山、将军山、牛首山,坐拥城市稀缺山水资源;约1km内规划城市绿廊和两个规划公园,生态环境非常好。
交通上,中铁龙湖·宸阅府是真正意义上的地铁口楼盘,项目距离地铁S3号线站可达河西,无论你是在软件谷、河西还是南部新城等地上班,上班通勤都非常方便。
商业上,距离项目约2公里范围内有雨花客厅、楚翘城、宜悦城、世茂52+等商业综合体, 另项目自带约7000方商业,为您打造一个居住、消费、娱乐、为一体的高端品质生活。
教育资源上,中铁龙湖·宸阅府项目西侧规划建设8轨24班初中、4轨24班小学及幼儿园,目前板块已经签约引进中华中学、金陵中学、南师附中等优质教育资源,而且未来板块内高知人群聚集,生源质量和教育氛围可想而知。
医疗上项目三公里范围内将引入三级综合医院——江苏省妇幼保健院(投资20亿元,预计2024年建成),自驾约15分钟内可速达河西儿童医院、南京市中医院、明基医院等。
打造约2万方景观,呈现“一带、双轴、三核、多场景交互空间”,打造步步考究的人文雅韵,一年四季都有不同的体验,让居住在这里的业主时刻都在享受度假般的生活。
首层大堂+地下大堂的双大堂设计,打造顶奢酒店式尊贵的归家仪式。而且项目采用的龙湖智创生活物业排名中国物业总实力TOP10,连续12年业主满意度超过90%!物业的精心维护使小区历久弥新,也让龙湖二手房比同地段房价高20%,是品质居住与保值增值不二之选!
三大户型为建面约143㎡四房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫 、101㎡三房两厅两卫。
项目101㎡户型为起步户型,三房两卫设计,三开间朝南,带有双面宽阳台。厨房、餐厅、客厅呈现出一体化布局,主卧为套房设计,带有独立卫生间,私密性强。
建面约125㎡户型是片区目前最具市场竞争力的户型,打造了四房两卫,采用约6米的大横厅+LDK客餐厨一体化,空间感直接拉满。主卧套房式设计,面积约20㎡,赠送飘窗,增加采光面的同时也扩大了观景视野。
建面约143㎡户型同样为四房两卫设计,四开间朝南,南向总面宽长达约13.7米!餐客厅一体化,同时还拥有约7.15m超宽双阳台。主卧为套房式设计,除了独立卫浴,还带有一个北向的空间,可当作衣帽间或者工作间。
双背景墙设计,同时采用跌级吊顶,镶嵌金属线条并且吊顶内嵌灯带+筒灯,突出客厅的层次感和美观。
西门子的烟机和灶具,有必要注意一下的是,洗碗机采用的是美国GE,这个牌子要比西门子、博士档次更高。汉斯格雅的大单槽台下盆+抽拉龙头,同时配有垃圾处理器、直饮水(需自行向水务公司开通使用)和凉霸。
主卧套房面积超20平,开间约3.4米,L型通高衣帽间,满足一家人收纳需求,定制墙板背景墙+壁纸交付,床头设置了仿酒店式双控开关,赠送转角飘窗增加采光面。
德国唯宝的智能马桶盖,而且是壁挂式设计,成本比同品质马桶高很多,但对于业主来说更节约空间同时冲水过程噪音更小,而且方便清洁无任何卫生死角。
眼下南京买房风口已经到来,兼具板块发展、周边配套和产品硬实力的中铁龙湖·宸阅府,值得你一张房票!目前项目的4#楼王清栋在即,机会不多了!想买的要抓紧!返回搜狐,查看更加多