最近，绿地城一期的居民来电反映，他们小区几乎每栋居民楼都出现内墙体瓷砖掉落的情况。

  有几栋居民楼电梯口、一楼大厅、走廊等共用部位出现大面积脱落。最近一个阶段问题越来越严重，甚至因为瓷砖掉落出现伤人的现象。

  居民们十分担心掉落的瓷砖会再次伤人。为此联系了物业和开发商，认为这是房屋的品质问题，希望开发商对整个小区的内墙面瓷砖掉落情况进行排查、检测，然后全部进行修复。

  但是，对于小区居民的诉求，开发商并不十分认同，认为现在内外墙瓷砖已经过了质保期，应该动用房屋维修基金来修理。

  正因为在维修基金的动用上出现了分歧，维修一直没有落实，但另一方面瓷砖还在掉落，居民的心一直悬着，他们的生活也受到了很大的影响。

  小编了解到，绿地城一期共高层15栋。几乎每一栋的居民楼的大厅、楼道及电梯等公共部位都出现了内墙瓷砖不同程度脱落的情况。

  居民杜先生带记者看了他们15栋内墙瓷砖脱落较为严重的情况。记者来到底楼大厅，抬头向上看，发现上面墙壁上大面积的瓷砖脱落，脱落处出大片的水泥墙面，像是给墙面打上了“马赛克”。与此同时，杜先生家外侧楼道同样是这个情况。杜先生是2016年买的房，搬进来就出现了这样的问题。

  “9月8日晚上八九点钟，突然听见楼下一阵‘清零哐啷’的声音，我还以为哪家人家在装修呢，结果下楼一看，底楼大厅大面积的瓷砖掉落，都砸在信箱上，如果哪个居民在取信，那真可出大事了。”业主潘女士对这样的情况非常担忧。

  业主们还反映，近日一位送家具的师傅在14号楼14层被掉落的瓷砖砸伤，幸亏伤得不严重。为此小区业委会的王主任认为出现了人身伤害问题，属于安全事故，不管如何开发商应该先行维修。

  对于业主的诉求，开发商代表表示，到底如何处置，还要上报公司领导，现在还不能做答复。但在一则通告上，绿地置业已经提请物业对绿地城一期项目高层公用部位砖墙面进行全面彻底排查并采取相应措施。

  记者就此事咨询了相关部门。市住建局相关工作人员表示，按照国务院颁布的《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，外墙砖的最低保修期限为两年，两年内外墙砖若发生脱落，属于工程质量上的问题，由建设施工单位进行维修，保修期后发生脱落，则由建筑物产权单位或物业管理部门对脱落部位进行修缮。

  该工作人员建议双方协调找第三方检验测试的机构来做鉴定，明确责任后进行尽快维修，若需要他们能够出面协调。一些业主则认为干脆直接起诉开发商。到底结果如何，本报将持续关注。