“原想着双十一家具建材会降价，没想到却是越来越贵，不仅水泥沙子涨价了，封阳台和橱柜每平米也比之前贵了几十块钱，看来装修肯定要超预算了。”打算装修新房的张宁和记者说，“十一的时候，封阳台断桥铝的价格还是500块钱一平，现在最低都快600了，光封阳台就得多花1000多，我都想住毛坯了。”

  据网友透露，今年以水泥、沙子、钢材、铝材等为主的家居建材大幅度涨价，5月份钢材市场价格创下历史上最新的记录;9月份有色行业创新高;原油价格逐渐上涨并带动成品油价格持续上涨;水泥、混凝土、玻璃也均有不同程度的价格持续上涨。为此，记者实地走访了建材市场了解情况。

  装修工程师赵鑫和记者说：“今年8月，我突然收到上游合作水泥厂的调价函，各品种水泥价格上调20元/吨。”其实，这样的调价幅度，赵鑫并不是第一次遇见，“刚开始以为只是常规的周期性调价，并未在意。谁知在之后不到一个月的时间里，多次收到调价函，每次调价从20元/吨到60元/吨不等，这才感觉有点慌了。”

  记者了解到，9月22日，河南省多家水泥厂发布调价函，水泥价格暴涨60元/吨。据水泥网多个方面数据显示，10月29日全国水泥价格指数（CEMPI）为213.45，去年同期为150.71，涨幅达41.63%。

  目前，河南地区水泥价格在400-600元/吨区间，湖南、江西、浙江等省份最高可达700元/吨以上。

  无独有偶，PVC材料的价格也出现了暴涨。9月1日，PVC材料市场价在9650/吨左右，不到一个月的时间里，上涨1450元/吨，9月23日市场价达到11100元/吨，目前最高报价已超过12000元/吨。

  华南城一位代理PVC建材销售的个体老板和记者说，“现在国内一些城市拉闸限电，造成PVC主要原材料电石供应不足，刚需采购量却没下降，市场整体供不应求，涨价也是没办法的事，就这还经常没货，基本上一天一个价，要定赶紧定。”

  陶瓷也出现了涨价的情况。9月底，全国20多个省份的家几百家陶瓷厂集体发布涨价函，在国庆期间集体涨价。

  从企业发布的涨价通知可知，此轮涨价几乎包含瓷砖所有品类和规格。华商汇一家经营广东瓷砖的负责人和记者说，“以前涨价几毛几毛地张，现在一张600*1200mm的地砖能涨2-3块钱，800*800mm的地砖每片涨价也差不多2块钱。根本原因还是产能不够，我们现在那货都得提前排队。”据华南城多个商家介绍，今年以来，线管、铝材、玻璃、门窗、卫浴、照明、床具等都经历了多轮涨价，一些材料的涨幅甚至超过100%。

  一位从事集成吊顶和经销商和记者说，“吊顶用的龙骨、铝扣板一直在涨价，同样的材料，之前我们卖75元一平，现在都卖95。还有浴霸和面板灯，涨了有15%吧，你要是不着急装修，可以再等等，现在啥材料都贵。”

  建材价格每段时间都会经历周期性的“涨跌”，正常情况下不会过于夸张，为何今年价格持续上涨的幅度如此令人“猝不及防”，不少经销商认为根本原因在于原材料价格持续上涨及工厂限电限产。这一点，可以从各生产企业发布的调价函可知。

  今年以来，在全球货币宽松政策、供需改善及消费增长预期向好的背景下，大宗原材料市场整体价格上涨明显，不一样的行业轮番上涨。原材料采购成本增加，导致下游制造业、流通企业金钱上的压力增大，被迫减少生产计划。以水泥行业为例，由于水泥价格大大上涨，下游搅拌站采购成本大幅度的提高，而搅拌站无法及时把成本压力传导到终端，导致自身亏损严重，部分工地被迫停工。

  以水泥为例，受限电限产影响，势必导致水泥厂产能不足，造成局部地区水泥供应紧张，另外叠加煤炭供应紧张影响，价格持续高涨，较去年同期增长一倍，水泥单位生产所带来的成本提升较快，导致水泥企业大幅度提高价格。

  另外，记者发现，河南、山西、内蒙古等多地发布秋季错峰生产的通知，要求钢铁、焦化、有色(电解铝、氧化铝)、铸造、化工(煤制氮肥、炭黑)、建材(砖瓦、耐火、陶瓷、石灰、水泥熟料及粉磨站)等重点涉气行业企业实施秋冬季错峰生产。

  10月13日，河南省工信厅、河南省生态环境厅联合印发了《关于实施2021-2022年度全省水泥企业秋冬季错峰生产工作的通知》，就全省所有水泥生产企业错峰生产时间作出部署，最高停窑天数达120天。

  通常，工程建设项目的施工工期较长，期间难免发生各种各样的建筑材料价格涨跌状况，容易引发建筑材料价格风险承担的问题，造成发包方和承包方之间的合同纠纷。为引导市场主体化解矛盾，确保工程建设项目顺利实施，今年以来，广东、湖北、浙江、江苏、安徽等地纷纷出台了加强建筑工程材料价格风险控制的政策措施。

  针对近期的建材涨价，河南是否会出台加强建筑工程材料价格风险控制的政策通知?为此，记者正常采访了河南省建筑工程标准定额站站长刘红生。

  刘站长表示，“其实早在去年，河南省就曾发布建筑工程材料价格持续上涨的风险提示。今年，受能耗“双控”影响，钢材、铝合金、烧结砖等建材均有不同程度的涨价，给工程建设价格带来特别大的影响。另外，今年郑州遭遇了水灾和疫情可不抗力因素，增加了工程工期和造价成本，当工程双方因造价成本增加出现纠纷时，我们会积极协商双方合理分担额外增加的部分，推动工程正常完工。”

  据刘站长介绍，目前工作的重点之一是做好建筑材料价格信息动态发布，在河南省工程建设价格信息网上提供近期钢材、水泥等材料及人工价格，每月发布一次，工程方招投标和做预算时，可参考河南省工程造价信息网上发布的价格信息。“目前，河南地区建筑材料价格有波动，但没再次出现明显异常，基本可控，不会因为个例发布风险管控的指导意见。”刘站长告诉记者。

  建筑材料的价格飞速上涨，会催生房价上升吗?对此有专业技术人员认为，房地产市场调控背景下，商品房市场存量较多，开发商去化变现的压力大，况且房地产开发的主要成本是拿地，而不是建材和人工，因此建材价格持续上涨，几乎不可能影响到房价的大幅度上涨。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进则提示警醒我们，目前，房地产市场明显进入了降温周期，尽管近期有一些信贷政策陆续释放，但其最终真正作用于市场基本面，还有一个时间的滞后性。从降温周期的历史规律看，这个时间段往往需要约8个月，而从近期市场的整体情况去看，建材价格持续上涨催生房价上涨的可能性不大。