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工程案例
老房装修,总觉得比新房简单?大错特错!老房装修难点多,要进行基础的工程评估,然后再规划格局动线、采光布局、软装布置等,这些都是老房翻新的关键之处。老房翻新,拆改、水电、风格,一样都不能少,稍有不慎就容易踩坑,钱花了不少,效果却差强人意。带你揭秘老房翻新那些费用,同时教你翻新避坑指南,省钱又省心!
别以为旧房改造就比新房简单,拆改、水电改造、装潢的风格等等,一样不少!甚至比新房装修多个拆改费用:
老房翻新,首先要考虑的就是拆改。市场上,拆改的费用一般在50元每平方米左右。你想想,墙面、地面都要拆,甚至还要拆掉老旧家具,这费用可不少!保守估计,拆改费用至少要5000元!
水电工程的费用根据复杂程度来定。简单的加几个插座,每个约120元,再加上灯具,预算大概4000元。但是,如果要大面积改造电路和水路,那就麻烦了!除了电线水管,还有墙面防水、改造费用等等,预算会更高!
泥瓦工程的费用同样取决于改造项目的复杂程度。如果你要拆掉老地板或瓷砖,换上新的,那就要算上铺贴费用和材料费用。铺贴费用约50元每平方米,瓷砖价格根据品牌不同而异。
老房翻新,墙面都要重新改造。这可是个大工程!要先铲除老旧装饰,再做找平,最后才能涂刷乳胶漆。找平费用约45元每平方米,乳胶漆费用包含涂刷费用和材料本身,约70元每平方米。
一套120平米的房子,拆改、水电、泥瓦、墙面,粗略估计至少要花2万元!这还没算上家具、家电、软装等等,所以老房翻新预算一定要留足,别到时候手忙脚乱!
我做预算的时候,用了化龙巷装修计算器,它不仅算出房子硬装阶段的大体费用,还可以让小编帮你对接具体报价,列出人工、辅材、以及主材的单项费用。我也是参考这份报价,装下来没有超预算。
在老房中,你很有可能会发现电线、插座不够用、线路混乱等问题。这些老旧的电路系统不仅影响美观,更重要的是存在严重的安全风险隐患。想象一下,当你在享受一个舒适的晚上时,突然因为电路老化导致电器短路,甚至引发火灾,这是多么可怕的事情!因此,电路改造是老房翻新中至关重要的一环。
老房的水管很多是镀锌管,由于年代久远,这些水管可能已出现了锈蚀和渗漏的问题。这不仅会影响你的日常生活,还可能对你的邻居造成困扰。在翻新过程中,务必对水管做全面的检查和更换,选择耐用的材料如PP-R管,确保用水安全。
老房的户型设计往往与现代生活需求脱节,导致空间布局不合理,利用率低。例如,厨房可能过于狭窄,卫生间可能过于拥挤,卧室可能只有少数的储物空间。在翻新时,你应该要依据自己的生活需求,重新规划空间布局,提高空间利用率。
老房的墙面由于年代久远,有极大几率会出现开裂、起皮、霉变等问题。这样一些问题不仅影响美观,还可能对健康造成影响。在翻新时,你需要对墙面做全面的检查和修复,选择正真适合的涂料和壁纸,让墙面焕然一新。
老房中的家具往往已经过时,缺乏现代感。在翻新时,你可以再一次进行选择更换或翻新家具,让家居环境更符合现代审美。同时,你也能够最终靠添加一些现代家居元素,如装饰品、绿植等,来提升家居氛围。
针对这些痛点,我们在老房改造时需要非常注意电路改造、水管更换、空间布局规划、墙面修复以及家具更新等方面。只有这样,我们才可以将老房打造成一个既安全又舒适,既美观又实用的梦想家园!
本案例是一户老房改造,面积在60㎡,从原有的老破小,变身成为一个现代化的居住空间,白色的大白墙,与黑色的装饰结合,干净利落,且不失温馨感;颇有:斯是陋室,惟吾德馨之感,无论外表多么破旧,只要我们身处一个干净明亮的空间,那么你的生活并不会差。
客户对于家的概念最注重的是“舒适”,空间的大小和生活质量是没有必然的联系的,而取决于是否愿意和空间好好对话。客户经常出国,对各种不一样的酒店都有住宿经验,让业主对很多空间设计上的小细节深有体验,也在这方便和设计师探讨分享了很多想法。
常州的业主您是不是还在烦恼找不到自家小区案例?遇到心仪的风格纠结报价?想找性能好价格低的装修公司不知道如何选择?为追求别样设计而绞尽脑汁?老房翻新不知道怎么下手?