小产权房到期后，若国家无别的的规划，能够再一次进行挑选续期运用。续期运用的条件是补交土地运用权出让金。这样，小产权房的运用权就能够获得连续。

  小产权房的土地运用权年限到期后，国家有权力无偿回收土地运用权。可是，国家会对土地上的建筑物、构建物等进行必定的补偿。这样，购房人能够获得必定的补偿。

  1. 按产权归属分：开发商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权。购房人的产权是由开发商的产权切割而来。

  2. 按合法性分：大产权房有国家颁布的产权证，而小产权房的产权证是由乡政府或村委会颁布的。小产权房没有国家发放的土地运用证和预售许可证，有关部门不会予以存案。

  3. 按买卖税费分：假如房子再次转让时不需求交给土地出让金，那么为大产权；假如依然需求补缴土地出让金，那么为小产权。

  小产权房到年限后能够再一次进行挑选续期运用或许被回收并补偿。购房人必需要分外留意，小产权房的产权证不是真实合法有用的产权证，差异于大产权房。购房人能够从合同中承认土地运用权的获得方式来判别产权类型。