只需两个词，你就能充分感受到，这一个项目的炸裂。金融城+纯住宅院墅区，单别说金融城，就算整个珠金琶CBD，你都不可能找到第二个。一张图感受一下，这个新盘，就身处金融城繁华之中
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（3月24日）金融城新盘首开，在这个豪宅也要低开高走、以价换量的市场，单价最高14万+/㎡，且开盘涨3%。当然，最最重磅的，还得是上周（3月19日），金融城正式官宣，解除限高“紧箍咒”。450米的金融城“超级地标”，一旦落成，就会取代西塔位置，成为广州第二高楼。没错，就是这样天生傲娇的金融城，10年才出让了2宗宅地，基本都是几十家开发商争抢。（来源：中指院）
新城市集团，在广州，是享誉业内的30年老牌本土开发商。在广州地产界上，新城市集团一直扮演的，是引领市场的先行者。在这个都在提倡“好房子”的时代，实际上新城市集团也早已领先于行业，提出“6G”好房子开发标准。将“好房子”具象化、标准化。售楼处电话✅：在项目的开发上，新城市集团也一直极具前瞻性。其在广州每次落子，基本都是位于天河、越秀、海珠等城市核心区。在不少开发商现金吃紧、减少拿地的当下，新城市集团在珠江新城跑马场、环市中、环岛路大干围等核心城区还有多块储备用地，土地储备预估总值超过260亿元，未来还能持续打造标杆级别作品。
新城市领院交通条件优越，坐拥“三横两纵两高速一隧道”的立体交通网络，车陂隧道已开通，使金融城与琶洲实现800米直线连通。项目周边多条轨道交通线路环绕，出行极为便捷。售楼处电话✅：未来，随着金融城综合交通枢纽的建成，将逐步提升区域的交通通达性，无论是前往白云机场、广州南站，还是连接粤港澳大湾区各大城市，都将更加快速高效。
而且，和发展顶格的珠江新城比，广州国际金融城还有相当大的增量空间。整个金融城，写字楼足有超240万㎡的建面，不少总部大楼还在陆续开工、封顶。今年11月，售楼处电话✅：枢纽商业综合体的金融城广场，以及广佛城际金融城站，也要开业。（来源：天河发布）
约8万多平的“流量要塞”，可更便捷连接琶洲、南站、白云机场等地，马上就要成为金融城商业焕新、枢纽链接、产业互联、资本互融、虹吸高智人流的王牌。
恰恰就在这样一个时间段，金融城突然冒出了一个全新盘，你说谁能不激动？更重要的是，和金融城目前一众商住混合的在售新盘不同，新城市领院还是一个纯住宅院墅项目。售楼处电话✅：
第一，没有商业混杂，能最大限度保护业主生活的纯粹性。第二，产品涵盖大平层、叠院，是妥妥的低密高绿院墅区。
这样的纯住宅院墅区新盘，珠江新城+金融城+琶洲三大CBD，就这么一个。即便是二手，恐怕也找不到几个。珠江别墅？套均价动辄过亿，而且业主向来惜售，鲜有挂牌。售楼处电话✅：而同样是大平层与叠墅组合的颐德公馆，2011年开盘时，洋房4.7万/㎡，现在均价25万+/㎡。
一句话，像新城市领院这样的CBD低密院墅区，无论是过去，还是未来，都很难再有，往往也蕴藏着“重磅级增量”。
关于项目的具体信息，也了解到不少。新城市领院全盘68套，只有大平层和叠院两种产品。目前，项目实景示范区已经开放，想要参观，得提前预约。
那么，新城市领院这批产品，到底如何？来，我给大家拎出几个亮点，再送上几张内部剧透照解解馋。
第一，够纯粹，户均超200㎡。全盘接近8成的业主，都居住在200㎡以上超大户型，在准入门槛，就已经划定了一条圈层黄金线。据悉，项目首期将推出16层高的小高层单位，2梯2户板式设计，户型只有2种：建面约130-135㎡三房、建面约224-229㎡四房。售楼处电话✅：
大家知道，CBD向来寸土寸金，但凡有一块宅地新增，都会想尽办法会向上要空间。
所以，在珠江新城，高层、超高层产品比比皆是。即便是最低密的住宅——凯旋新世界，也不能免俗，12-25层混杂的小高层，绿化率也只有44.50%。售楼处电话✅：
而且，70.45%的绿化率，甚至比珠江别墅还高出许多，这一点，恐怕全广州，也没多少个楼盘能做到吧。
乘月归家、似水归堂、碧影浮翠、以山会友、叠水瀑布……依次映入眼帘，移步异景，四季常绿。售楼处电话✅：
比如，不惜成本，请来了汉森伯盛、普邦园林、矩阵纵横等行业TOP级大师。售楼处电话✅：
作为尚东柏悦府的设计者，汉森伯盛也为这个新中式豪宅，带来不一样的设计：重檐玻璃塔冠，以现代工艺，还原中国传统建筑。
再比如，社区园林，选取了铁冬青、樟树、朴树、垂榕住、乌桕等名贵树种。园内8棵罗汉松，寓意八方来财。
为了打造更天然的自然森林花园，项目还特意选择移栽困难大、成活率低的大规格原生树。售楼处电话✅：
电梯间背景墙，选用了来自巴西热带雨林的亚马逊绿大理石岩板，入户大堂是进口的爵士白天然大理石。
巴西潘多拉奢石的玄关墙身，荷兰铂尔曼白的电视机的背景墙，搭配意大利伽达灰的地台等等，每看一眼都觉得奢侈。售楼处电话✅：
房产君在现场看到，目前项目全部楼栋已经封顶，外墙正在装修，听说最快今年年底就能交房。
而且，新城市领院背后的新城市投资控股集团，稳健性超乎想象——长期净负债率不到3%。
即便是稳健的港资发展商，或是“三道红线块资产中，别的房企，起码有40-80块钱都是借来的；但新城市集团，只有3块左右是借的。
这恰恰证明了，这家企业相当稳健，抗风险能力极高。在房企债务高筑的背景下，简直是地产届一售楼处电话✅：股难得的清流。
很多人不知道的是，起步于1994年的新城市集团，其实还是广州的一家宝藏开发商，一直走在地产行业前列。
比如，2005年，作为广州市房屋信息管理系统一部分的阳光家缘网站，正式启用。
这个网站，便是在新城市集团，积极推动下成立的。而其旗下的新城市玥秀轩，更是阳光家缘网的第一个试点项目。
除了行业规范的倡导、政策法规的推动，新城市集团的前瞻性，更体现在了企业理念上。
它领先行业，早早提出“好房子”理念，还将其具象为“6G”好房子（Good）。售楼处电话✅：
在新城市集团看来，要想建好房子，政策法规少不了，地段、配套也重要，但还要兼顾服务、质量、设计。
其在广州开发的项目，基本选址中心区，在马场、环市东、环岛路上的海珠创新湾与石岗路等成熟地段都有土储，土地储备预估总值超过260亿元。
楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？何时交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？为什么这么便宜？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。
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4、对项目周围规划、环境、交通、公共设施的图片示意及文字介绍旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了任何承诺
而且，和发展顶格的珠江新城比，广州国际金融城还有相当大的增量空间。整个金融城，写字楼足有超240万㎡的建面，不少总部大楼还在陆续开工、封顶。今年11月，枢纽商业综合体的金融城广场，以及广佛城际金融城站，也要开业。（来源：天河发布）
约8万多平的“流量要塞”，可更便捷连接琶洲、南站、白云机场等地，马上就要成为金融城商业焕新、枢纽链接、产业互联、资本互融、虹吸高智人流的王牌。
恰恰就在这样一个时间段，金融城突然冒出了一个全新盘，你说谁能不激动？更重要的是，和金融城目前一众商住混合的在售新盘不同，新城市领院还是一个纯住宅院墅项目。
这样的纯住宅院墅区新盘，珠江新城+金融城+琶洲三大CBD，就这么一个。即便是二手，恐怕也找不到几个。珠江别墅？套均价动辄过亿，而且业主向来惜售，鲜有挂牌。而同样是大平层与叠墅组合的颐德公馆，2011年开盘时，洋房4.7万/㎡，现在均价25万+/㎡。
一句话，像新城市领院这样的CBD低密院墅区，无论是过去，还是未来，都很难再有，往往也蕴藏着“重磅级增量”。
关于项目的具体信息，也了解到不少。新城市领院全盘68套，只有大平层和叠院两种产品。目前，项目实景示范区已经开放，想要参观，得提前预约。
那么，新城市领院这批产品，到底如何？来，我给大家拎出几个亮点，再送上几张内部剧透照解解馋。
第一，够纯粹，户均超200㎡。全盘接近8成的业主，都居住在200㎡以上超大户型，在准入门槛，就已经划定了一条圈层黄金线。据悉，项目首期将推出16层高的小高层单位，2梯2户板式设计，户型只有2种：建面约130-135㎡三房、建面约224-229㎡四房。
大家知道，CBD向来寸土寸金，但凡有一块宅地新增，都会想尽办法会向上要空间。
所以，在珠江新城，高层、超高层产品比比皆是。即便是最低密的住宅——凯旋新世界，也不能免俗，12-25层混杂的小高层，绿化率也只有44.50%。
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乘月归家、似水归堂、碧影浮翠、以山会友、叠水瀑布……依次映入眼帘，移步异景，四季常绿。
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电梯间背景墙，选用了来自巴西热带雨林的亚马逊绿大理石岩板，入户大堂是进口的爵士白天然大理石。
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即便是稳健的港资发展商，或是“三道红线块资产中，别的房企，起码有40-80块钱都是借来的；但新城市集团，只有3块左右是借的。
很多人不知道的是，起步于1994年的新城市集团，其实还是广州的一家宝藏开发商，一直走在地产行业前列。
比如，2005年，作为广州市房屋信息管理系统一部分的阳光家缘网站，正式启用。
这个网站，便是在新城市集团，积极推动下成立的。而其旗下的新城市玥秀轩，更是阳光家缘网的第一个试点项目。
除了行业规范的倡导、政策法规的推动，新城市集团的前瞻性，更体现在了企业理念上。
它领先行业，早早提出“好房子”理念，还将其具象为“6G”好房子（Good）。
在新城市集团看来，要想建好房子，政策法规少不了，地段、配套也重要，但还要兼顾服务、质量、设计。
其在广州开发的项目，基本选址中心区，在马场、环市东、环岛路上的海珠创新湾与石岗路等成熟地段都有土储，土地储备预估总值超过260亿元。
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