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现在优惠大户型四房存案价94折，小户型三房存案价92折，高使用率，全一线品牌装饰，龙岗区尖端装饰规范，折后单价：4.6万/平起！
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深知家的真理远逾越砖瓦构筑，它是心灵的港湾，情感的归宿。咱们秉承质量至上的准则，以服务为魂灵，独具匠心，只为构筑一个集安心、信任、惬意与健康于一体的抱负居所。展望未来，咱们将竭尽全力，保证项目精准无误地如期出现，让您的愿望家乡触手可及，提前沉溺于朝思暮想的幸福日子之中。
美域蓝湾花园，坐落龙岗大运新城龙飞大路与清辉路交界处，由蓝湾房地产有限公司开发，占地面积约3.5万㎡，总修建面积约17万㎡，计容修建面积约12.7万㎡，容积率3.21，绿化率40.78%，共由6栋30-31层高的住所，7栋2层的商墅组成，商业面积约1.49万㎡，打造有2.5万㎡中心花园，阶梯式双层园景。
主推户型建面约为98-144㎡的3-4房，详细为98㎡、102㎡、112㎡、119㎡、144㎡的3-4房，梯户比为1栋A/B/E座为3梯6户，1栋C座2梯4户，1栋D座2梯3户，存案总价496万起，带精装交给。
作为大运超核板块内稀缺的朴实住所产品，美域蓝湾修建奢享百米最大楼间距（最大可达约170米），约40.78%超高绿化率，半围合式布局，阳光视界互不遮挡，梯户比最高可达两梯三户，出行不等候。
项目匠造约2.5万㎡中心花园，阶梯式双层园景，基层与商业相连生机满分，上层静寂私享，现代精约审美，以园林谧境回应新贵都心绿地神往。
项目社区内打造1.5万㎡公园式商业街区，以生态绿谷串联多元商业街区、场景化商业外街，出现跨界、慢调、游逛的生态消费新场景，为大运新贵供给丰厚多样的沉溺式购物日子。【
地铁：直线号线m，两站直达大运枢纽站，换乘3/14号线和深大城际（建设中）；直线号线m；快速衔接全城。
城际：直线间隔深惠城际大运北站（在建中）约600m，未来4站深圳北站、8站前海中心；
路网：龙飞大路、龙翔大路、盐龙大路、龙岗大路、水官高速、沈海高速、武深高速、外环高速、南坪快速。
项目自带1.5万方休闲商业；近间隔华润·大运六合约5万方纯商业空间 、深港世界中心的商业约36万方（规划中）。现在片区已有星河cocopark，山姆会员店等醇熟商圈。
项目配建幼儿园，与香港中文大学(深圳) 隶属道远校园（九年制）、香港中文大学 (深圳) 隶属知新校园（九年制）隔路对望；传承港中大文明基因；道远校园师资强壮，全校教师研究生以上学历占比46%，包括清华大学、复旦大学等国内外一流大学毕业教师、特级教师、深圳市年度教师等。知新校园具有优胜的师资条件，具有特级教师、“国培方案”授课专家、省级骨干教师、市级优秀教师、区学科带头人等强壮师资。
约300米近享三甲医院龙岗中医院，区域内龙岗人民医院、龙岗耳鼻咽喉医院 (在建中)、龙城医院、龙岗妇幼保健院等臻善医疗配套
建面约98-102㎡的3房2厅2卫户型，标准更大，奢阔主卧舒享日子，户型方正，全屋飘窗，主次卧皆享优渥景象。
建面约98㎡D3户型客厅开间达3.7米，扩大日子空间，客餐厅直连阳台，延伸无边视界。客厅电视机的背景墙选用高端品牌，岩板结合金属线条，精约大气便利打理。约6.4m连廊式阳台拓宽更多或许，凭栏远眺，享用美景舒居。
建面约112㎡的4房2厅2卫户型，户型方正，四开间面积阔绰，改进置业优选。约24㎡阔绰客餐厅相连，客厅开间高达3.9米，大标准空间，满意日子奢阔局面，客厅电视机的背景墙由岩板结合金属线条构成，精约时髦。
客餐厅衔接约6.5m连廊式阳台，远眺约2.5万方社区中心花园，家与生态绿意无界，享四季与美景相伴。
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某民营房企日前宣告，公司全国在售房源自10月8日起将全面回收2%的购房优惠。一家央企也宣告海报称，10月8日起，部分项目将回收2%的扣头优惠。
上述房企表明将回收优惠之际，还有开发商商场释放出愈加清晰的信号：其所开发部分项目，要提价了。
一家大型央企北京公司宣告，自10月8日后北京公司一切在售房源，在现有价格基础上上调2%。
对此，易居研究院副院长严跃进表明，按少数房企现在营销动作，其更多是撤销原有价格扣头，类似于变相提价，而较少直接提价；从公开信息来看，单个房企将提价起伏，仅“控制在2%”
剖析师进一步指出，国庆黄金周楼市热度有所上升，居民置业志愿有所改进，但一方面，现在商场的关注点更多聚集于一线及热门城市，还必须要分外留心城市之间商场存在分解；另一方面，去库房存储上的压力仍在，商场成交量能否真实企稳，还有待进一步调查。
“部分房企近来宣告回收优惠，还有单个开发商上调在售房源价格，或与少数项目自禀赋较好有关，但全体看来，这并不能彻底代表现在商场状况。商场企稳，尤其是成交量能否真实上升，是企稳的重要标志，而不能只是看部分房企、单个项目的动作。”上海一家房产组织剖析师称。
在供给端，据中指院数据，到2024年8月底，50个代表城市商品房可售面积3.35亿平米，较2023年底下降约3.4%，但可售面积的下降更多受供给继续缩量影响，按近12个月月均出售面积核算，短期库存出清周期为22.1个月，较2023年底延伸4.5个月，已达到上一轮“去库存”以来的出清周期高点。
分线月底，一线个月，首要受上海出清周期较短带动；二线个月；三四线个月，短期库存去化压力依然较大。
在需求端，58安居客监测数a国庆期间的房子找房热度数据剖析，本年“十一”期间仅一线城市表现出上涨趋势，一线%。相比之下，二线城市的找房热度与去年同期根本相等，而三四线%的下滑。
