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浦东2024必摇改善旗舰之一！国贸中国铁建·西派海上，从起势到首开，一直都是浦东的“流量大担当”，尽管处于竞争红海的当下，西派海上10月首开依然创造16亿热销佳绩。
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1、这里是浦东张江“终藏级”可整片开发住宅空白地块，是上海中芯城区“不可再生”的珍稀宝地，当然抢手；2、依托张江全球TOP级产业资源，源源不断虹吸高层次人才进驻，区域改善置业需求持续旺盛，二手房始终坚挺；
3、从西派海上出发，经科创中轴“张衡路”就可以快速覆盖张江科学城核芯区，经罗山高架或地铁网，可便捷融入陆家嘴、前滩、世博等CBD都市生活圈；
4、国贸地产&中国铁建地产，两大世界500强品牌强势组合，首次引进TOP级西派系，打造“中国西派壹号作品”，全国设计大师助力，是当之无愧的产品力之选，可遇而不可求。
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张江科学城的核心区里，基本上没有住宅，所以张江科学城内部的住宅价格都有很高溢价，因为所有人都想节省通勤时间，但房子只有这么点，价高者得。
因为当初规划的时候，张江科学城不是城，只定位为张江高科园区，只是注重产业高质量发展，就没有预留任何土地规划住宅。
这就导致了张江现在面临居住用地面积比例偏低，且住宅类型单一，缺乏为国际人才配套的国际型社区。
北蔡楔形绿地是环张江科学城的“森林绕城”生态战略节点，规划有252.5公顷的公共绿地，规划人口3.7万人，人均绿地面积达到67.7㎡/人，相当于上海中等水准的7倍多。
其中川杨河以北，规划了13幅住宅用地（下图中黄色的地块），而且就紧邻张江科学城的核心区的西侧，能够说是解了张区住宅的“燃眉之急”。
除此之外，还规划了两所幼儿园，一所小学，一所初中和一处社区公共服务设施，也算弥补了张江科学城核心区的生活配套的不足。
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二期房源建面约88-130㎡3-4房，主力总价在700-1200万，在上海是标准的中产改善型价格段。但从建筑、景观、装标到会所每个方面，西派海上参照华尔道夫级奢隐酒店，重金投入真材实料，匠心设计打磨细节，只为献上真正的张江改善品质标杆！
值得注意的是，这款户型整个小区仅92套，本次推出64套，朋友们一定要抓住机会！
该户型三开间朝南，南北通透。同样是LDKB大长厅设计，空间利用合理，同时打造了阔绰餐厅，可从容放下圆桌，满足大家庭的用餐需求。
五合一（蒸烤炸炖煮）蒸烤一体机与博世15套嵌入式洗碗机。（以开发商公示为准）
水槽采用了魔力多功能的水槽龙头以及枪灰色不锈钢表面大单槽，高效便捷的同时，更显美观。水槽下方还配置了霍尼韦尔前端净水器与末端净水器。
比如，厨房和餐厅中间用无地面链条设计的海派金属玻璃移门隔开，地砖能通铺更美观，也方便扫地机器人通扫全屋。同时还标配中西双厨。
又比如，主卫台面上方的镜柜通长设计，自带隐藏式美颜灯、牙刷吹风机综合支架、以及美妆冰箱。
主卧地面为高定海派鱼骨形拼花实木复合木地板，主卧卫生间也按照五星酒店标准打造，包含定制通高连纹岩板，定制石材小拼花、毕加索奢石、透光奢石在内的多种奢侈配置。
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，就算放眼2000万+项目，配会所的也就是十之一二，那在900万级，项目逼格无疑是TOP级的，业主尊贵感、面子拉满。部分楼栋内还打造了第二泛会所。
同时里子也很丰富，会所内含华尔道夫经典孔雀廊、水吧、健身房、半标游池、壁球馆、私宴区、儿童区等。
可见不是简简单单的健身房+会客区，该会所从规模到内容都足以媲美一线豪宅配置，这让西派海上在该级别拥有独家竞争力。
项目还甄选了多种奢侈品酒店级意大利奢石，多种不同形态颜色的奢石镶嵌在不同场景。从地上到地下精心打造了高定酒店式公区，公区实现全石材背景、全金属吊顶、全地面拼花。
总体而言，在充斥同质化产品的当下，国贸+中国铁建依然在“不计成本”狂卷细节，这种坚持本身就是一种胜利。
项目与罗山路高架之间仅隔着一片绿地，不受噪音影响的同时，还可以更便捷的直通高架，快速切换中环及内环高架，将陆家嘴、前滩、世博，甚至是浦西的杨浦滨江、虹口北外滩、徐家汇等城市CBD全部纳入生活圈。
西派海上所在的楔形绿地，与“张江之源”仅一路之隔，并且有规划道路直通张区。两条道路分别为北中路和莲花中路，向东延长直连张江的蔡伦路与张衡路。
推开窗，上海十大楔形绿地公园之一——北蔡楔形绿地公园（规划），约10.6平方公里规模，乔木覆盖率约75%，森林覆盖率约 50%，口袋公园覆盖率约100%，树林、河流、湖泊等静谧环绕，商业、学校、街道璀璨相映，在繁华都市里，享受异常珍贵的绿洲时光。
未来在这里，将是完全崭新的城市界面、潮流的商业、办公业态、时尚精致的生活方式以及匹配张江高科技人才的优质教育氛围...
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